Eladó Ongán egy 105 nm-es teljes körűen felújított nappali + 3 szobás családi ház. Az ingatlan a 80-as években épült szilikátból és az elmúlt években teljesen megújult kívül belül egyaránt.
A ház mellett még helyet kapott 2 db. új garázs, egy szauna pihenőház zuhanyzóval, egy hobby helyiség bárpulttal, egy cukrász műhely raktárral és előkészítőkkel / más tevékenységre is tökéletesen alkalmas / illetve egy nagy mérető fedett terasz ami oldalról is zárható ponyvával rendelkezik.
2019-ben a teljesen új tetőszerkezet került a házra betoncserép héjazattal.
2020-ban pedig a további részei kerültek felújításra, teljesen új gépészet, új víz és villanyvezetékek /3*40 amper/, külső homlokzati szigetelés / 10 cm /, színezés, külső-belső nyílászárók cseréje / a külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel hő és hangszigeteltek / illetve teljes esztétikai megújulás.
Gépészet: A ház fűtéséről egy kondenzációs kazán és egy új vegyes tüzelésű kazán / Demrad / gondoskodik radiátorokon keresztül , beépítésre került egy 800 L-es fűtési puffer tartály és egy 300 L-es meleg víz tároló is. Ezek mellett felkerült a tetőre 17 kw-os napelem rendszer ami szaldós elszámolásban van. Minden helyiségben található hűtő-fűtő klíma berendezés / a házban 5 db. van /.
Az elején említett plusz épületek 2023-ban és 2024-ben épültek szendvicspanelból, a kert végében pedig található egy pihenőkert mely 2024 őszén került kialakításra gyepszőnyeggel borítva és öntözőberendezéssel ellátva. A telek 980 nm, melynek az első udvar része térkövezett kivéve az előkert és egy kis oldalsó kert rész, a pihenőkert a telek hátsó részén található. A kerítés is új, lézer vágott elemekből készültek, a nagykapu elektromos úszókapu. A telek előtt található nagy rész a kapu és az út között új aszfalt borítást kapott.
A ház betonfödémmel rendelkezik így ha valaki szeretné akkor a tetőteret be lehet építeni a későbbiekben.
Az ingatlan rezsije minimális, villanyszámla nincs a szaldós elszámolású napelemrendszernek köszönhetően, a gáz pedig bőven kijön a csökkentett mennyiségből.
helyiséglista ház: előtér 8 nm, nappali 23 nm, konyha-étkező 20 nm, kamra 4 nm, 3 db. hálószoba 9-12-17,5 nm, fürdőszoba-wc 8,2 nm / kád, épített zuhany, wc, bidé / pince 47 nm /
1garázs / elektromos garázskapu /41 nm
2garázs / elektromos garázskapu /18,2 nm
3szaunaház 14,4 nm
4műhely, wc, 2db. raktár 30 nm
5hobby helyiség 22,5 nm
6szerszámos 11,15 nm
7fedett terasz 42,5 nm
Bővebb információkért vagy időpont egyeztetésért keressenek bizalommal.
A tulajdonos kérése, hogy csak az általam előre egyeztetett időpontban tekinthető meg az ingatlan.

Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry's standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged. It was popularised in the 1960s with the release of Letraset sheets containing Lorem Ipsum passages, and more recently with desktop publishing software like Aldus PageMaker including versions of Lorem Ipsum.